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    Online seit: 19.03.2025

    Traumhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

    52499 Baesweiler
    551.450 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    187 m²
    Wohnfläche
    503 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 551.450 €
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    Standort

    52499 Baesweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus! Dieses einzigartige Projekt in Baesweiler bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Heim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 187,63 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 503 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der KFW55 Standard sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

    Ausstattung

    Die Ausstattung Ihres neuen Hauses lässt keine Wünsche offen. Zur Grundausstattung gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine großzügige Atmosphäre, während Echtholztreppen das gesamte Konzept stilvoll abrunden. Zudem erhalten Sie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel. Im eigenen Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wunschprodukte auszuwählen und Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

    Lage

    Das projektierte Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, mit einem naturnahen Charakter und zugleich guter Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten befinden sich ausreichende Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bäckereien, Metzgereien, Grundschulen, Kindergärten und eine Realschule. Es gibt zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, gut ausgebaute Fahrradwege sowie sehr gute Verkehrsanbindungen zur A44 und zur A4, die in wenigen Fahrminuten gut erreichbar sind. Das Grundstück ist ideal für eine junge Familie, aber auch ein Rückzugsort für Naturliebhaber, die auf Komfort nicht verzichten wollen.

    Sonstiges

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 24058416  |  Referenz-ID: Ibu19032025CV2PTOPbw


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