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    Online seit: 19.03.2025

    Ihr individuelles Traumhaus wartet

    45144 Essen
    545.879 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche
    621 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 545.879 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Stellen Sie sich ein Heim vor, das ganz Ihre persönliche Note verkörpert. Wir bei allkauf stehen Ihnen zur Seite, um diesen Wunsch mit unserem kostenlosen Architektenservice in die Realität zu verwandeln. Entwerfen Sie den Grundriss Ihres neuen Zuhauses nach Ihren Vorstellungen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Profitieren Sie von hochwertigen Materialien - von stilvollen Fußbodenbelägen bis hin zu edlen Sanitäranlagen - alles ohne zusätzliche Kosten. Als einer der führenden Anbieter von Fertighäusern in Deutschland ermöglichen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume und nun ist es an der Zeit, Ihren in die Tat umzusetzen! Alle verwendeten Materialien sind "Made in Germany" und passen optimal in Ihr Budget. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns heute und starten Sie den Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Home 1 beeindruckt durch seine attraktive Architektur und bietet auf rund 125 qm einen Blick auf innovatives Design.

    Ausstattung

    Ausstattung: Das allkauf inklusive Paket: - Architektenleistung, für Ihren individuellen Grundriss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - komplettes Ausbaumaterial für Heizung, Elektro, Trockenbau und Finish - Bausicherheitspaket - uvm. Die allkauf-Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw. Die optionalen allkauf-Dienstleistungen für dieses Haus: - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von allkauf-Haus das Material für den Innenausbau inklusive. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. Hier kommen keine zusätzlichen Lohnkosten hinzu - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 43.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 51.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Free-Time: Für Vielbeschäftigte. Wir übergeben Ihnen Ihr Haus malerfertig. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 73.000 EUR zusätzlich Lohnkosten an. - Die Feinarbeiten in Ihrem Haus organisieren Sie selber oder wir helfen dabei durch Handwerker aus unserem Netzwerk. Die Kosten hierfür werden sich auf ca. 25.000 EUR belaufen Neugierig, was noch inklusive ist? Dann nehmen Sie Kontakt auf. Bitte rechnen Sie auch mit den Baunebenkosten, diese können variieren. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.

    Grundriss

    Lage

    Lagebeschreibung Dieses ca. 620 m² große Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage im Essener Stadtteil Frohnhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten aus und bietet somit ein ideales Umfeld für Familien und alle, die das städtische Leben schätzen. Umgebung Beliebter Stadtteil: Frohnhausen ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und seine gute Anbindung an die Essener Innenstadt. Grüne Oasen: Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Zentrale Lage: Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Nahversorgung. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und gewährleisten eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche. Öffentlicher Nahverkehr: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busse und Bahnen ermöglicht eine flexible Mobilität in der gesamten Stadt und der Region. Freizeitangebote: Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind in der Umgebung vorhanden und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Zusätzliche Informationen Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Ihnen gefällt das angebotene Grundstück nicht oder Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft unseren Auftragskunden und auch gerne Ihnen zu Ihrem Traumgrundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen.
    Logo Herr Karsten Dornemann

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Karsten Dornemann

    Impressum

    Exposé-ID: 24061570  |  Referenz-ID: Kado-40151


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