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Online seit: 26.03.2025

Wohnen im Neubau: Stilvoll und nachhaltig!

47279 Duisburg

392.999 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

145 m²

Wohnfläche

700 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

392.999 €

Wohnfläche:	145 m²
Grundstück:	700 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47279 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Duisburg, einem Ort, der Ihre Wünsche und Vorstellungen Wirklichkeit werden lässt. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Freiheit, jedes Detail nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das zweistöckige Gebäude verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnfläche von 145 m² auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² gibt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten.

Ausstattung

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Bodenbelags - wählen Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Materialien, um Ihrem Zuhause den gewünschten Look zu verleihen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern ist auch umweltfreundlich und energieeffizient gemäß KFW55 Standard. Genießen Sie die Vorteile einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe sowie moderner Technik wie der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung. Auch die Be- und Entlüftungsanlage trägt zu einem optimalen Raumklima bei. Fenster sind dreifach verglast inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für maximale Isolierung.

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung durch Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen. Unser TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien gepaart mit Just-in-Time-Lieferungen. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum für Inspiration durch Markenprodukte.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 24604106 | Referenz-ID: BS/HO7-DU279

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