Online seit: 26.03.2025

Lichtdurchflutet und modern: Ihr Neubau für das beste Leben!

47058 Duisburg

401.999 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

401.999 €

Wohnfläche:	140 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47058 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² haben Sie genug Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus umfasst fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - ideal für Familien oder diejenigen, die gerne Gäste empfangen.

Ausstattung

Das Haus beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Befeuerungsart: Wärmepumpe, welche umweltfreundlich ist und Energie spart. - Energietyp: KFW55 Standard für höchste Energieeffizienz. - Bodenbeläge nach Wunsch ermöglichen es Ihnen, Ihren persönlichen Stil auszuleben und bieten gleichzeitig Vorteile wie Langlebigkeit und einfache Pflege. Zu den Inklusivleistungen gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten maximale Flexibilität: 1. VIELBESCHÄFTIGTE: Überlassen Sie Profis den Ausbau. 2. AMBITIONIERTE: Entscheiden Sie selbst, bei welchen Arbeiten Sie Unterstützung benötigen. 3. HEIMWERKER: Sparen Sie maximal durch Eigenleistung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantieren wir höchste Qualität und Kundenzufriedenheit. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum für Inspirationen zur Gestaltung Ihres Hauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 24604153 | Referenz-ID: BS/HO7-DU058

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