Online seit: 26.03.2025

Neubau: Der perfekte Ort für Ihre Familie!

47119 Duisburg

393.999 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

393.999 €

Wohnfläche:	130 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47119 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Duisburg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 130 m² auf zwei Etagen bietet dieses projektierte Haus alles, was Sie sich für Ihr Traumzuhause wünschen könnten. Genießen Sie die Flexibilität eines Ausbauhauses, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete nutzen können - ideal für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker.

Ausstattung

Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Bodenbelag kann nach Ihren Vorlieben gewählt werden - sei es Holz für eine warme Atmosphäre oder Fliesen für eine pflegeleichte Umgebung. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein effizientes Heizen, sondern ist auch besonders umweltfreundlich und kostensparend. Dank der KFW55-Standards genießen Sie ein Niedrigenergiehaus mit optimaler Energieeffizienz.

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 24604122 | Referenz-ID: BS/HO2-DU119

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