Online seit: 26.03.2025

Neubau mit Garten - Ihr Rückzugsort im Grünen!

47119 Duisburg

350.999 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

350.999 €

Wohnfläche:	140 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47119 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses Einfamilienhaus in Duisburg, geplant nach Ihren individuellen Vorstellungen, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Flexibilität und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von 400 m², können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Gestalten Sie Ihr Zuhause mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, ganz nach Ihren Wünschen. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC stehen zu Ihrer Verfügung.

Ausstattung

Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auszuwählen - sei es warmes Holz oder pflegeleichte Fliesen. Jede Option bietet Ihnen Vorteile: Holz schafft eine warme Atmosphäre, während Fliesen besonders pflegeleicht sind. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und dabei hilft, Energiekosten zu sparen. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzlich Energieeffizienz garantiert.

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung bei Festpreisen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität - egal ob Sie viel selbst machen möchten oder lieber den Profis vertrauen. Unsere drei Pakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Bedarf zu entscheiden.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 24604124 | Referenz-ID: BS/HO4-DU119

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