Online seit: 26.03.2025

Wohnen im Neubau: Komfortabel und nachhaltig!

47119 Duisburg

612.999 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

235 m²

Wohnfläche

500 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

612.999 €

Wohnfläche:	235 m²
Grundstück:	500 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47119 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Geplant mit 6 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 235 m², verteilt auf zwei Etagen, wird dieses Haus in Duisburg (Wohngebiet) zum perfekten Zuhause für Sie und Ihre Familie. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die jeweils mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es ausreichend Platz und Komfort. Lassen Sie sich von der Flexibilität unserer Ausbauhäuser begeistern: Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorlieben oder nutzen Sie eines unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete.

Ausstattung

Erleben Sie herausragende Ausstattung mit Energieeffizienz im KFW55 Standard. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung und die Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort. Entscheiden Sie sich für Bodenbeläge nach Wunsch und genießen Sie die Vorteile wie Langlebigkeit und einfache Pflege. Die Ausstattung wird durch eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ergänzt. All diese Merkmale tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

Allkauf heißt maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung: Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie garantierte Sicherheit bei der Planung Ihres Eigenheims. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern und gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 24604128 | Referenz-ID: BS/GE6-DU119

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