Online seit: 26.03.2025

Exklusive Neubauhäuser - Ihr Schlüssel zum Glück!

47138 Duisburg

523.999 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

190 m²

Wohnfläche

500 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

523.999 €

Wohnfläche:	190 m²
Grundstück:	500 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47138 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Duisburg! Unser projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 190 m² und einem Grundstück von 500 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und kreative Ideen. Das Haus verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die zwei Etagen bieten eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen.

Ausstattung

Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen: Der Bodenbelag ist frei wählbar und kann perfekt auf Ihren Stil abgestimmt werden - ob edles Parkett für Wärme und Eleganz oder pflegeleichte Fliesen für eine moderne Optik. Vertrauen Sie auf die umweltfreundliche Befeuerung durch eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltbewusst ist, sondern auch Energie spart - ein entscheidender Beitrag zu Ihrem KFW55 Standard-Haus. Hochwertige Ausstattungselemente wie eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für Komfort und Energieeffizienz.

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim ohne Sorgen Realität wird. Wir bieten Ihnen zudem eine Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Paket für Ihre Bedürfnisse.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 24604132 | Referenz-ID: BS/PR3-DU138

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