Online seit: 26.03.2025

Neubau mit offener Wohnküche - Ideal für gesellige Abende!

47137 Duisburg

399.456 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

399.456 €

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	300 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47137 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Doppelhaushälfte in Duisburg, die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf einem 300 m² großen Grundstück haben Sie genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Dieses Haus bietet Ihnen vier großzügige Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause beeindruckt mit hochwertigen Bodenbelägen ganz nach Ihrem Geschmack, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe, die den KFW55 Standard erfüllt und somit energieeffizient und kostensparend ist. Zudem gehören zur Ausstattung eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung - kurze Lieferzeiten und Festpreisgarantie inklusive. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF), Just-in-Time-Lieferungen sind garantiert. Bemustern Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten. Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER je nach Ihrem Bedarf.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 24604149 | Referenz-ID: BS/DO3-DU137

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