Online seit: 26.03.2025

Gestalten Sie Ihre Wohnträume: Neubau nach Maß!

47058 Duisburg

403.999 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

403.999 €

Wohnfläche:	140 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47058 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem projektierten Einfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² können Sie Ihr persönliches Paradies gestalten. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Das Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen.

Ausstattung

Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Freuen Sie sich auf eine energieeffiziente Wandkonstruktion sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen für Ruhe und ein angenehmes Raumklima. Dank Fußbodenheizung genießen Sie warme Füße im Winter. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden - sei es Parkett für eine edle Optik oder Fliesen für einfache Pflege. Zudem sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage stets für frische Luft.

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen. Jedes allkauf-Haus kommt mit umfangreichen Inklusivleistungen: Energieeffizienzwände, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie lichtdurchflutete Räume durch erhöhte Fenster und Türen. Zudem erwartet Sie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien sowie die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 24604152 | Referenz-ID: BS/HO6-DU058

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