Online seit: 26.03.2025

Gestalten Sie Ihre Wohnträume: Neubau nach Maß!

47199 Duisburg

415.999 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

415.999 €

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47199 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Heim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einem großzügigen Grundstück von 400 m² haben Sie genug Platz, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Bauweise ist auf eine Etage ausgelegt, was sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.

Ausstattung

Bei allkauf stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung, um Ihr neues Zuhause perfekt auszustatten. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Wunsch gestaltet werden - erleben Sie die Vorzüge verschiedener Beläge wie Parkett für ein warmes Ambiente oder Fliesen für eine pflegeleichte Oberfläche. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe im Einklang mit dem KFW55 Standard, was nicht nur energieeffizient ist, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Weitere Highlights umfassen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Flexibilität für jeden Bedarf: - VIELBESCHÄFTIGTE: Lassen Sie unsere Profis die Arbeit übernehmen. - AMBITIONIERTE: Übernehmen Sie ausgewählte Aufgaben selbst. - HEIMWERKER: Sparen Sie maximal durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 24604164 | Referenz-ID: BS/HO1-DU199

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