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    Online seit: 26.03.2025

    Bauen Sie auf Qualität und Erfahrung: Ihr Neubau mit uns!

    47199 Duisburg
    421.999 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 421.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47199 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Duisburg, das mit einer Wohnfläche von 140 m² und einem großzügigen Grundstück von 400 m² Platz für all Ihre Wohnträume bietet. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es der ideale Ort für Familien. Dieses Haus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und ermöglicht Ihnen, Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Ob bei der Wahl des Bodenbelags oder der Gestaltung des Innenraums - Sie haben die Freiheit, Ihre Wünsche zu verwirklichen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt in Kombination mit dem KFW55 Standard für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch seine zwei Etagen, die Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung bieten. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sei es warme Holzböden für eine gemütliche Atmosphäre oder pflegeleichte Fliesen für einen modernen Look. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit der Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme und Energieeffizienz das ganze Jahr über. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für ein gesundes Raumklima. Drei-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten Lärmschutz und Privatsphäre. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung zu Festpreisen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Entscheiden Sie selbst, ob Sie beim Innenausbau auf unsere Profis setzen oder Ihr handwerkliches Geschick voll ausleben möchten - alles ist möglich! Allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Qualitätsstandards im Fertighausbau.
    Logo Herr Benjamin Sinner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Benjamin Sinner

    Impressum

    Exposé-ID: 24604168  |  Referenz-ID: BS/HO7-DU199


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