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    Online seit: 26.03.2025

    Energieeffizienz im Fokus: Ihr nachhaltiger Neubau!

    47199 Duisburg
    453.999 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 453.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47199 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie das perfekte Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen finden sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden - sei es Holz für eine warme Atmosphäre oder Fliesen für einen modernen Look. Die Befeuerungsart ist eine effiziente Wärmepumpe, die im Einklang mit dem KFW55 Standard steht und somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Das Grundstück bietet mit 400 m² ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Grünen.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung. - Echtholztreppe verbindet stilvoll beide Etagen. - Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet effizient und nachhaltig. - Fußbodenheizung für maximalen Komfort in jedem Raum. - Be- und Entlüftungsanlage unterstützt ein gesundes Raumklima. - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten Schutz und Privatsphäre. - Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein Gefühl von Großzügigkeit. - TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung! Mit allkauf an Ihrer Seite können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegensehen - ohne versteckte Kosten oder Verzögerungen! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
    Logo Herr Benjamin Sinner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Benjamin Sinner

    Impressum

    Exposé-ID: 24604169  |  Referenz-ID: BS/HO9-DU199


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