Online seit: 29.03.2025

Berlin-Kaulsdorf - Familienfreundliches Reihenhaus am Naherholungsgebiet

12621 Berlin

469.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

134 m²

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	469.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	134 m²
Grundstück:	188 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2000
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	75 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2000

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

12621 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses Reihenhaus bietet im EG einen großzügigen Wohnbereich mit erhöhten Decken, einen über ein paar Stufen erreichbaren separaten Essplatz vor der Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie einen Abstellraum. Die Süd-Terrasse und ein kleiner Garten sind vom Wohnzimmer erreichbar. Im OG verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit mit Dusche und Wanne und einen Abstellraum. Ein geräumiges Studio und eine Dachkammer befinden sich im DG. Von einem kleinen Flur ausgehend gibt es im KG drei Räume. Der Erbbauzins für das Grundstück beträgt 152€ monatlich. Eine neue Gastherme ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Außenstellplatz - Terrasse - Parkett- und Fliesenböden - Tageslicht-Gäste-WC und -bad - Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss - Keller

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Kaulsdorf (Hellersdorf). Die nahe B1 bietet eine schnelle Anbindung in die Berliner Innenstadt und darüber hinaus. Die S-Bahnlinie S5 und mehrere Buslinien sind zu Fuß zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte und eine Bäckerei. Das Objekt liegt in direkter Nachbarschaft zu den Kaulsdorfer Seen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 24842169 | Referenz-ID: 343246

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