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    Online seit: 01.04.2025

    Großzügiges Haus mit einzigartigem Loft-Charakter!

    14193 Berlin
    4.300.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    553 m²
    Wohnfläche
    1.022 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 4.300.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    14193 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Immobilie mit insgesamt 553 m² Wohnfläche erfüllt die Bedürfnisse einer großen, modernen Familie, die nach dem ganz besonderem Etwas suchen! Mit sehr großzügigen Wohnräumen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einem außergewöhnlichen Grundriss bietet dieses Immobilie mehr, als man gewohnt ist. Genießen Sie entspannte Abende im offenen Wohnbereich oder nutzen Sie den separaten Arbeitsbereich, um ihr neues Büro für ein produktives Arbeiten von zu Hause aus zu schaffen. Hinzu kommt, dass in diesem Gebäude seit 1908 deutsche Kulturgeschichte geschrieben wurde und es damit die perfekte Symbiose aus Kultur und Moderne ergibt. Willkommen in Ihrem Traumhaus mit Loft-Charakter, dass Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint.

    Ausstattung

    Willkommen in diesem versteckten Juwel. Diese einzigartige Immobilie ist optimal für Menschen, die jedes Mal aufs Neue von Ihrer Immobilie begeistert werden wollen. Das Highlight der Immobilie ist der obere Bereich, der mit großen Fenstern und dem industriellen Loftstil auf ca. 160 m² vollständig offen gestaltet ist. Aufteilung: Die Immobilie erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß find aktuell überwiegend die Schlafbereiche und ein großes Büro eingerichtet. Hier finden Sie 2 Bädern und ein Gäste WC. Von fast allen Bereichen gelangen Sie nach außen auf die Süd-Terrassen und den Süd-West Garten. Der obere Bereich lässt Wohnträume in Erfüllung gehen und ist somit das Herzstück dieser Immobilie. Das offene Loft hat einen ca. 160 m² Wohn, Koch und Essbereich, der Ihre Familienzusammenkünfte auf eine neue Ebene bringt. Hier gelangen Sie weiter durch in das Master-Badezimmer mit offener Regendusche, dem ca. 40 m² großen begehbaren Kleiderzimmer und einer zweiten Terrasse für diese Einheit. Durch die sehr hohen Decken wurde in das Loft zusätzlich eine Galerie installiert, welche aktuell den Schlafbereich bildet, damit der Blick ins Loft auch beim aufwachen jedes Mal aufs neue begeistert.

    Lage

    Die exklusive Lage im begehrten Stadtteil Grunewald in Berlin bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Eingebettet zwischen der Königsallee, dem idyllischen Halensee, besticht der Standort durch seine Vielfalt an Annehmlichkeiten. Familien mit Kindern profitieren von einer gut ausgestatteten Kita, einer Grundschule und mehreren weiterführenden Schulen in der Nähe. Auch renommierte Universitäten sind bequem zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Kurfürstendamm ist ebenfalls sehr schnell über die Königsallee erreicht. Die Anbindung ist optimal durch die Nähe zur nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt gewährleistet. Erleben Sie ein exklusives Wohnerlebnis inmitten der pulsierenden Metropole Berlin - vereinen Sie urbanes Leben mit naturverbundenem Luxus in Grunewald.

    Logo Herr Alexander Zorin

    HausHirsch GmbH

    Herr Alexander Zorin

    Impressum

    Exposé-ID: 25050489  |  Referenz-ID: HA3520650


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