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    Online seit: 06.04.2025

    Wohnen neu definiert: Ihr modernes und effizientes Einfamilienhaus

    46499 Wesel
    425.999 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    146 m²
    Wohnfläche
    730 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 425.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wesel! Dieses projektierte Eigenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 146,36 m² und einem Grundstück von 730 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Befeuerung erfolgt umweltfreundlich über eine Wärmepumpe und entspricht dem KFW55 Standard - das bedeutet nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch niedrige Energiekosten für Sie.

    Ausstattung

    Ihr neues Zuhause beeindruckt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: - Eine energieeffiziente Bauweise dank der Energieeffizienzwand. - Eine elegante Echtholztreppe verbindet die Etagen. - Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. - Die Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet Frischluft zu jeder Zeit. - Große Fenster mit dreifacher Verglasung inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten hervorragenden Schallschutz. - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Wohngefühl. - Schadstoffgeprüfte Materialien tragen zum gesunden Wohnen bei. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.

    Lage

    Die Lage in Wesel bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine laden zur aktiven Erholung ein. Wesel überzeugt zudem durch seine Nähe zur Natur sowie die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren im Grünen.

    Sonstiges

    Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, damit Sie ohne Sorgen planen können. Bei allkauf erhalten Sie zu jedem Haus: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Nutzen Sie unsere allkauf Dienstleistungspakete "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" für maximale Flexibilität beim Innenausbau Ihres neuen Hauses. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Verkaufsberatern individuell beraten.
    Logo Herr Andre' Krüger

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Andre' Krüger

    Impressum

    Exposé-ID: 27115614  |  Referenz-ID: AK CR 3 / 46499 Hamminkeln


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