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    Online seit: 07.04.2025

    Investieren mit Weitblick: Mehrfamilienhaus in Top- Lage

    46147 Oberhausen
    925.000 €
    Kaufpreis
    15.0
    Zimmer
    445 m²
    Wohnfläche
    650 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 925.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    46147 Oberhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint eine zentrale Lage mit ruhigem Wohnen in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Kapitalanlage und Wohnkomfort.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Exposé ausführlich pro Wohnung beschrieben.

    Grundriss

    Souterrain + Kellerräume

    Lage

    In Schmachtendorf, einem Stadtteil von Oberhausen, gibt es verschiedene Möglichkeiten für besondere Erlebnisse und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders Beliebt sind REWE, PENNY, Ersting’s Family GmbH, Juwelier Tarasek, Lantermann, DM Drogerie, Bäckereien sowie eine kleine Einkaufstraße mit kleiden Läden. Außerdem gibt es eine örtliche Sparkasse, eine Volksbank, einen Optiker sowie Ärzte. Zusätzlich zu den lokalen Geschäften gibt es in der Nähe größere Einkaufszentren wie das Westfield Centro, das BERO- Zentrum und das Sterkrader Tor sowie das Luchscenter. Darüberhinaus ist der Hofladen des Bauern Kösters sowie das Autohaus Postert fußläufig erreichbar. Nicht nur die Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sondern auch Wiesen, Felder, Tiere und Wälder, sodass besonders Familien und Menschen, die Erholung in der Natur suchen, auf ihre Kosten kommen. Durch die Nähe zur Autobahn (Entfernung 3,7km) ist es möglich in 7 Minuten entferntere Ziele zu erreichen. Somit ist in Schmachtendorf kein Kompromiss notwendig, da es Kleinstadtleben und Landidylle vereint. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Kornelia Rudek

    Exposé-ID: 27620420  |  Referenz-ID: 350470


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