Hamburg - Sasel | Beeindruckend modernisiertes Wohnerlebnis: Jetzt besichtigen und verlieben!

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Hamburg-Sasel! Dieses Einfamilienhaus, 2023 umfassend modernisiert, bietet auf ca. 215 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernes Design. Schon beim Betreten des großzügigen Erdgeschosses werden Sie vom offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 80 qm begeistert sein. Die neue und hochwertige Einbauküche mit Wrasenabzug aus 2023 lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während die Fußbodenheizung und die eleganten Fliesen ein behagliches Ambiente schaffen. Der Warmluftkamin im Wohnzimmer verspricht gemütliche Abende, begleitet vom Klang eines Flügels, der diesem Raum eine exklusive Note verleiht. Ein modernes Badezimmer und ein ruhiges Schlafzimmer runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Wohnbereich, der durch eine eigene Eingangstür unabhängig genutzt werden kann. Hier finden Sie eine weitere hochwertige Einbauküche aus 2023, ein stilvolles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein praktisches Ankleidezimmer. Das neu gestaltete Badezimmer mit Duschwanne lässt keine Wünsche offen. Der Zugang zum frisch ausgebauten Dachboden erfolgt über den Flur – bei Installation einer Treppe könnte dieser Bereich zusätzlich als Wohnfläche genutzt werden und bietet weitere Gestaltungsoptionen. Der voll ausgebaute Keller ist ein wahres Raumwunder. Neben einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche haben die Eigentümer hier ein weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer geschaffen – ideal für Gäste oder als Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die direkte Verbindung vom Keller zur Doppelgarage, die mit einem elektrischen Tor und einem Starkstromanschluss ausgestattet ist. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit großzügigen Räumlichkeiten und praktischen Details, die das Leben angenehm und komfortabel machen. Die hochwertige Ausstattung und

- 2023 modernisiertes Einfamilienhaus in Sasel mit etwa 215 m² Wohnfläche - Ausgebauter Dachboden: bei Treppeneinbau ca. 236m² Wohnfläche - Durch Modernisierungsmaßnahmen von Energieklasse F auf B verbessert - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und einer Kapazität von 6,4 kWh - Gas-Hybridheizung (NEU 2023) - Herrlicher Wohn- und Essbereich mit ca. 80 m² - Schöner Garten mit großzügiger Terrasse - Hochwertige Einbauküche mit Wrasenabzug von Bora (NEU 2023: ca. 23.000 €) - Alle Fenster und Schiebetüren zum Garten dreifach verglast (NEU 2023) - Hauseingangstür sowie Haustür zum oberen Wohnbereich (NEU 2023) - Elektrik und Leitungen (NEU 2023) - Fußbodenheizung im Erdgeschoss exklusive Schlafzimmer (NEU 2023) - Decken und Wände (NEU 2023) - Insgesamt 3 Badezimmer im ganzen Haus (NEU 2023) - 3 Schlafzimmer + einen weiteren Schlafbereich (5-6 Schlafzimmer möglich) - Elektroanschlüsse für Jalousien vorinstalliert (NEU 2023) - Vollkeller mit diversen Räumen und viel Platz - Gästebereich im Keller mit Badezimmer und Küchenanschluss - Doppelgarage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss - Baujahr Gebäude 1936 | Baujahr Anbau ca. 1998 | Modernisiert 2023 - Restarbeiten: Treppen und Verputzen der Fassade. Mehr Infos in einem persönlichen Gespräch

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