Architektenhaus in Sasel / Berne -courtagefrei- mit großem Garten

Willkommen in diesem beeindruckenden Architektenhaus in 2.Reihe liegend, mit einer Wohn- und Bürofläche von ca. 315 m², gelegen in der ruhigen und begehrten Gegend von Sasel Berne. Dieses großzügige Anwesen bietet luxuriösen Wohnkomfort und besticht durch zahlreiche Besonderheiten: Großzügiger Garten: Der südlich ausgerichtete Garten lädt mit seiner Weitläufigkeit zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Eine große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende im Freien. Vier Etagen und Ausbaureserven: Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (KG+EG+DG) und verfügt über reichlich Ausbaureserven in den Spitzböden. Ein großer Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Aufteilung: Die Wohn- und Bürofläche teilt sich in zwei Bereiche mit zwei separaten Zugängen. Das Erdgeschoss verfügt über ca.172,00 m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 WCs und Dielen und einer Südterrasse. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 141,00m² mit 6 Zimmern einem großen Flur, 2 Bädern, einem Südbalkon und einem teilweise ausgebauten Spitzboden. Der Keller besteht aus 4 Räumen und ist ca.58,00 m² groß. Eigenes Büro: Ein Highlight des Hauses ist das integrierte Büro mit einer Fläche von ca. 95 m². Es ist direkt aus dem Wohnbereich von ca. 218 m² zugängig und bietet ideale Bedingungen für produktives Arbeiten von zu Hause. Wohnzimmer mit Gartenblick und Bar: Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit einem herrlichen Blick in den Garten und einer gemütlichen Bar, die zu entspannten Stunden einlädt. Ausstattung: Alle Fenster und Türen sind aus edlem Mahagoni-Holz gefertigt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1988. Solide Bauweise: Das im Jahr 1968 errichtete Haus wurde in zweischaliger Holztafelbauweise mit Vollverklinkerung gebaut und entsprach zu der Zeit dem neuesten Stand der Technik in Bezug auf Energieeffizienz, der Keller ist gemauert und hat eine Außen Treppe. Zuwegung und Garage: Das Haus liegt in einer Sackgassen -

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!