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    Online seit: 10.04.2025

    Individuell gestaltet, nachhaltig gebaut: Ihr Traumhaus in Mülheim

    45472 Mülheim an der Ruhr
    510.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 510.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45472 Mülheim an der Ruhr
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entstehen wird. Auf großzügigen 163,45 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Platz für Ihre Träume. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, können Sie hier Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die gehobene Ausstattung und der moderne KFW55 Standard versprechen höchsten Wohnkomfort. Mit unserer einzigartigen Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer umweltfreundlichen Heizlösung, sondern auch von spürbaren Energieeinsparungen. Ihr neues Heim wird somit nicht nur zu einem Ort der Entspannung, sondern trägt aktiv zum Umweltschutz bei.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und Energieeffizienz im ganzen Haus. Die Fußbodenheizung unterstreicht den Komfort und die Behaglichkeit Ihres neuen Zuhauses. Die umfassende technische Ausstattung umfasst zudem eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die für optimalen Wärmeschutz sorgen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine offene Atmosphäre. Ergänzt wird das Paket durch eine elegante Echtholztreppe und schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel, die Ihnen ein gesundes Wohnklima garantieren.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der lebendigen Stadt Mülheim an der Ruhr. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Dank guter Verkehrsanbindungen sind Sie schnell in den umliegenden Städten des Ruhrgebiets unterwegs oder genießen entspannte Spaziergänge entlang der Ruhr.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
    Logo Herr Thomas Kleinebeck

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Thomas Kleinebeck

    Impressum

    Exposé-ID: 28529456  |  Referenz-ID: H1045472


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