


Online seit: 10.04.2025
Ihr Traumhaus in Mülheim: Gestalten Sie Ihr persönliches Paradies!
45475 Mülheim an der Ruhr460.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 460.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Mülheim an der Ruhr! Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur beeindruckende 163,45 m² Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Flexibilität. Das projektiere Konzept erlaubt es Ihnen, Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Ob Innenausbau oder Außenplanung - bei allkauf haben Sie die Wahl!
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung: eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung im Einklang mit dem KFW55-Standard. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima dank Fußbodenheizung und einer modernen Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten ausgezeichneten Schallschutz und Energieeffizienz. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander und die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht jedem Raum ein großzügiges Ambiente.
Grundriss

Lage
Mülheim an der Ruhr besticht durch seine hervorragende Lage mit exzellenter Infrastruktur. Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten - hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie zwischen Komfortzone oder Eigenleistung wählen: Für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gibt es maßgeschneiderte Optionen für jeden Bedarf. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit höchsten Qualitätsstandards.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Thomas Kleinebeck
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 179 4033977
Exposé-ID: 28529858 | Referenz-ID: H1045475
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