


Online seit: 11.04.2025
Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Mülheim an der Ruhr
45481 Mülheim an der Ruhr385.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 385.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit, die sich ganz nach Ihren Wünschen richtet. Mit einer Wohnfläche von 124.90 m² auf einem Grundstück von 300.00 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Umweltfreundlichkeit des Hauses wird durch eine moderne Wärmepumpe unterstützt, die nicht nur effizient ist, sondern auch zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks beiträgt.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, während die Fußbodenheizung in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten optimalen Schall- und Wärmeschutz. Zudem verfügt das Haus über eine massive Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien für Ihr gesundes Wohnen.
Grundriss

Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Lage von Mülheim an der Ruhr. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie ein vielfältiges Freizeitangebot mit Parks, Museen und kulturellen Veranstaltungen direkt vor Ihrer Haustür.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung! Unsere Kunden genießen feste Preise und die beruhigende Sicherheit unserer termin- und qualitätsgerechten Lieferung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Profitieren Sie zudem von unseren allkauf Dienstleistungspaketen: Egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder alles den Profis überlassen möchten - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für jede Anforderung.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Thomas Kleinebeck
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 179 4033977
Exposé-ID: 28738976 | Referenz-ID: H145481
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