


Online seit: 11.04.2025
Ihr Traumhaus im Herzen von Mülheim: Flexibel, Modern, Nachhaltig!
45472 Mülheim an der Ruhr420.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 420.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohlfühlort in Mülheim an der Ruhr! Dieses wunderschöne Projekt bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 300 m² großen Grundstück erwartet Sie hier ein Zuhause, das sowohl durch seine Funktionalität als auch durch seine Ästhetik begeistert. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit unserem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete zu nutzen.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Bauweise trifft auf nachhaltige Technologie - so sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Wärme und schont gleichzeitig die Umwelt. Die Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima und zusammen mit der Be- und Entlüftungsanlage erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Dank der Energieeffizienzwand sparen Sie Energiekosten und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz. Hochwertige Materialien wie Echtholztreppen verbinden Ästhetik mit Langlebigkeit. Große Fenster mit 3-fach Verglasung inklusiver Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen für lichtdurchflutete Räume bei maximaler Wärmedämmung.
Grundriss

Lage
Mülheim an der Ruhr bietet als Standort eine hervorragende Infrastruktur gepaart mit einem hohen Freizeitwert. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Ob Erholung im Grünen oder Kulturangebote - hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
allkauf heißt für Sie: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit unserer Festpreisgarantie erleben Sie keine bösen Überraschungen während des Baus. Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie unsere allkauf Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker und gestalten Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Thomas Kleinebeck
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 179 4033977
Exposé-ID: 28738980 | Referenz-ID: H145472
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