


Online seit: 12.04.2025
Ihr neues Zuhause in Mülheim: Individuell und nachhaltig!
45472 Mülheim an der Ruhr420.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 420.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Mülheim an der Ruhr! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen, verteilt auf 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem 300 m² großen Grundstück und besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Die Planung Ihres Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen - Sie entscheiden über den Innenausbau und haben die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe entsprechend dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Zur Ausstattung gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft und ein angenehmes Raumklima. 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten besten Schallschutz und Sicherheit.
Grundriss

Lage
Mülheim an der Ruhr bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Ruhrgebiet aus und bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Highlights. Sie genießen die Vorteile einer urbanen Umgebung gepaart mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung zum Festpreis! Wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand; Echtholztreppe; Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung; Be- und Entlüftungsanlage; 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen; Lichte Raumhöhe von 2,75 m; TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien; Just-in-Time-Lieferungen; Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Thomas Kleinebeck
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 179 4033977
Exposé-ID: 29005974 | Referenz-ID: H245472
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