Freistehendes Zweifamilienhaus, auch als Gewerbeobjekt nutzbar

Mit einer Wohnfläche von 150 m², einem Grundstück von 394 m² und der besonderen Lage bietet es viele Möglichkeiten. Das Haus kann sowohl ausschließlich als Wohnhaus oder auch kombiniert als Wohn- und Gewerbe genutzt werden. Eine Kernsanierung wurde vor 25 Jahren durchgeführt. Das Haus wurde 1955 in massiver Bauweise, roter Backstein, gebaut. Es ist voll unterkellert und hat Ausbaureserven im Dachgeschoss. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn – Essraum (32 m²) mit angeschlossener Küche (7 m²), hat ein Badezimmer mit Badewanne (gefliest), einen größeren Raum (16 m²) und einem kleinen Raum (11 m²). Die Fußböden bestehen aus Holzdielen. Vom Wohn – Essraum betritt man Richtung Garten eine geschlossene überdachte Terrasse, auch als Wintergarten nutzbar. Der Wohnbereich in der ersten Etage hat vier Räume mit jeweils 25 m² , 13 m², 11 m²(hier ist eine Küche möglich), 16 m² und ein Badezimmer mit Dusche (gefliest). An den größten Raum ist ein Balkon angeschlossen. Die Räume haben sowohl Holzdielen als auch Laminatböden. Die beiden Wohnbereiche sind durch eine Flurtreppe miteinander verbunden. Der Vollkeller hat fünf Räume, davon ein Heizungskeller und ein Waschkeller. Mit einer Außentreppe gelangt man vom Keller in den Garten. Die Heizform ist zentral über eine Ölheizung. Das Hausdach ist isoliert. Vor dem Haus befinden sich 5 hauseigene Autostellplätze.

Holzböden Voll unterkellert 5 Außenstellplätze Sonnenmarkise