


Online seit: 14.04.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuss: Maßgeschneidert und effizient!
41472 Neuss440.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 440.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Neuss! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 136,78 m² und einem Grundstück von 300 m² finden Sie hier Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf zwei Etagen. Dank unseres Projektsystems können Sie Ihre Wünsche verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Genießen Sie den Luxus von drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Platz zum Wachsen suchen.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur nachhaltig ist, sondern Ihnen auch erhebliche Energiekosten spart. Der KFW55 Standard garantiert höchste Energieeffizienz. Zu den weiteren Highlights gehören eine Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima, während die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen zusätzliche Sicherheit bieten. Freuen Sie sich auf eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen für noch mehr Helligkeit.
Grundriss

Lage
Der Standort in Neuss überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, sodass sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte auf ihre Kosten kommen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, schnell ins Umland zu gelangen und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl zwischen Komfort und Eigeninitiative - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, wir haben das passende Paket für Sie! Alle Häuser beinhalten eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie erhöhte Fenster und Türen im Angebot enthalten. Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemusterungen im eigenen Zentrum mit Markenprodukten runden das Angebot ab.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Thomas Kleinebeck
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 179 4033977
Exposé-ID: 29012009 | Referenz-ID: H341470
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