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    Online seit: 14.04.2025

    Ihr Traumhaus zum Greifen nah: Gestalten Sie Ihr persönliches Paradies!

    41472 Neuss
    435.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 435.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neuss - ein Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem geschickt aufgeteilten Grundriss mit 4 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Highlight: Sie gestalten Ihr Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen! Unser Konzept erlaubt Ihnen maximale Flexibilität - verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich einen Rückzugsort, der ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt, entspricht das Haus dem KFW55 Standard. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und profitieren Sie von hochwertigen Materialien wie der Echtholztreppe und dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft, während die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern ein Gefühl von Freiheit vermittelt.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Neuss bietet die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Entdecken Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe oder nutzen Sie die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz für Ausflüge in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar - hier wird es Ihnen an nichts fehlen!

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zu einem festen Preis - ganz ohne versteckte Kosten! Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen. Unsere schadstoffgeprüften Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und bemustern Sie im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
    Logo Herr Thomas Kleinebeck

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Thomas Kleinebeck

    Impressum

    Exposé-ID: 29012010  |  Referenz-ID: H441472


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