Online seit: 15.04.2025

schöne 3 Zi- Souterrainwohnung - mit EBK + Terrasse + möbiliert - Ideal für Paare + Studenten WGs

Rappenwörtstr. 47, 76189 Karlsruhe

1.500 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

122 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfreiSouterrain

Eckdaten

Kaltmiete:	1.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	125 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	75 €
Kaution:	4.000 €

Wohnfläche:	122,37 m²
Wohnungstyp:	Souterrain
Etage:	-1
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2021
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	65 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2021

Standort

Rappenwörtstr. 47, 76189 Karlsruhe

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus empfängt Sie mit einem einladenden Flurbereich der alle Zimmer miteinander verbindet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt genauso zum Verweilen ein, wie eine gemütliche Terrasse. Eine offene Küche, zwei Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer machen dieses Schmuckstück komplett.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch: - schöne Architektur inkl. Möblierung ( Waschmaschine, Trockner, TV , Möbel, Küche etc. ) - Großzügige moderne Bäder mit bodengleichen Duschen - moderne Fliesenböden in den Räumen - Fußbodenheizung mit individuell einstellbarer Wunschtemperatur. - Video-Gegensprechanlage - Abstellraum in der Wohnung - Kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnräume

Lage

Zur Straßenbahn 300m. In 20 min am Europaplatz. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Der Stadtteil bietet auch kulturelle Angebote, darunter Veranstaltungen, lokale Märkte und kulturelle Einrichtungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Axel Plewa

Exposé-ID: 29012473 | Referenz-ID: 311169

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