Online seit: 16.04.2025

Renovierte Teilmöblierte - 4 Zimmer Wohnung - Karlsruhe Westadt

Liebigstrasse 10, 76135 Karlsruhe

1.500 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	100 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	375 €
Kaution:	4.200 €

Wohnfläche:	95 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1968
Zustand:	Modernisiert
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	89 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1968

Standort

Liebigstrasse 10, 76135 Karlsruhe

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Toll geschnittene, lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung in Karlsruher Weststadt top Lage zu vermieten. Gegenüber der Günther-Klotz-Anlage. Die im Sommer 2023 renovierte Wohnung befindet sich im 9. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Karlsruher Weststadt. Die Wohnung erreicht man über einen der beiden Fahrstühle im Haus. Im 9. OG angekommen, erwartet Sie ein atemberaubender rundum Blick über die Dächer von Karlsruhe. Die Wohnung bietet: - großzügiges Wohnzimmer mit extra Raum welcher bspw als Büro, Esszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, - 2 weitere Schlafzimmer, - 1 Badezimmer mit Duschbadewanne - Wäscheraum - separater Abstellkammer, - vollausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Ofen, Spülmaschine - 2 Balkone, - 1 Keller. - Gesicherte Schallschutztür von Biffar - Doppelverglasung - Smarthome - Steckdosen mit Kindersicherung Außerdem ist es möglich einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Tierfreier - Nichtraucherhaushalt

Lage

Das Haus befindet sich an der direkten Zufahrt zur Südtangente, der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. zentral gelegen, täglicher Reinigungsservice, Hausmeister vor Ort. Straßen und Bushaltestelle Kühler Krug , Hübschstrasse, Weinbrennerplatz Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar (DM-Markt, Aldi,Lidl, Fitness, Kino ZKM, Bank,Friseur, Bäckerei, Kindergarten,Grundschule, Restaurants). 15min Fußweg in die Innenstadt . Die gegenüberliegende Günther-Klotz-Anlage ist besonders attraktiv für Familien oder Personen die sich nach dem Grünen sehnen. Alltägliche Erledigungen lassen sich dank der zentralen Lage bequem erledigen. 5min Fußweg zum Gutenbergplatz der 2x einen Wochenmarkt anbietet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Charleson Real Estate

Exposé-ID: 29014449 | Referenz-ID: 352555

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