Fantastisch grüne und ruhige Familienoase

In der charmanten Wohnlage von Berlin-Rudow wird ein Reihenendhaus zum Kauf angeboten. Das Haus steht auf einem real geteilten Grundstück von etwa 293 m² Grundstücksfläche und besticht durch einen großartigen Garten. Das im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über vier Zimmer und ist von der Bausubstanz her sehr solide gebaut worden. In den zurückliegenden Jahren wurden neue Fenster eingebaut und 2018 wurde die Heizungsanlage erneuert. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die in der wärmeren Jahreszeit zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Vom Liegestuhl aus kann man dem Zwitschern der Vögel lauschen und den kleinen Bewohnern beim Spielen zusehen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden, der weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe führt ins Erdgeschoss, das ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, und ein Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zur Terrasse und in den Garten mit einem schönen Blick ins Grüne. Elektrische Jalousien im Erdgeschoss lassen sich bequem per Zeitschaltuhr steuern. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Bidet. Im Schlafzimmer wird man von den ersten Sonnenstrahlen geweckt und hat einen schönen Blick in die Wohnanlage. Auf Wunsch können Möbel vom Käufer kostenfrei übernommen werden. Der Keller beherbergt die Ölheizung inklusive der Warmwasseraufbereitung, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Stellplatz und einen weiteren Raum, der flexibel als Gästezimmer, Partyraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Besonders praktisch ist die Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Grundstück.

- angelegter und gestalteter Garten - überdachte Terrasse - Garage am Haus - real geteiltes Grundstück - Dachboden zum Ausbau geeignet - Einbauküche - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche - Gartenschuppen - Keller mit HWR und Kellerraum - Warmwasser und Heizung über Öl-Zentralheizung - Giebelseite wurde bereits gedämmt

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.