Innovativ gestaltete Doppelhaushälfte in sehr schönem Stadtteil von Ettlingen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus (DHH) ist architektonisch sehr innovativ gestaltet und befindet sich in dem landschaftlich sehr schönen Stadtteil Ettlingen-Schluttenbach. Auf 3 Etagen verteilen sich 160 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss läd ein großzügiger Wohn/Eßbereich zum Verweilen ein, ergänzt durch eine Kaminecke mit offenem Kamin. Von hier aus gelangt man in einen lichtdurchfluteten halbrund gestalteten Anbau (Baujahr 2000) mit Lichtkuppel. Durch raumhohe Schiebetüren erreicht man den gepflegten Garten mit befestigten Freisitz. Auch vom Wohnraum hat man großzügigen Zugang über eine Terrasse in den Garten. Die voll eingerichtete Küche, ein kreativ gestaltetes Gäste-WC sowie ein großzügiger Flur mit Einbauschrank befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoß verfügt das Haus über 3 Schlaf/Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit integrierter Sauna. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf die Dachterrasse mit herrlichem Fernblick. Über dem Speicher im Obergeschoß befinden sich reichlich Abstellflächen. Im Untergeschoß befindet sich zum Einen ein großzügig ausgebautes Zimmer mit Doppelfenster zum Garten, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Dieser ist komplett neu gestaltet mit entsprechenden Einbaumöbeln. Zwei zusätzliche Kellerräume bieten ausreichend Stauraum und Lagerfläche. Die freistehende Garage rundet das gehobene Wohnkonzept ab. Das Haus ist sehr gepflegt, hat keinerlei Sanierungsbedarf und kann direkt bezogen werden.

Das Haus hat eine 2,5 Jahre alte Solaranlage, eine PKW-Ladestation mit Wallbox sowie einen Energiespeicher für Photovoltaikanlage. Die Zentralheizungsanlage wurde kürzlich komplett erneuert. Unterirdischer Öltank im Garten mit ca. 6500 l Kapazität. Der Garten wurde 2024 komplett neu angelegt.