Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 23.04.2025

    Ihr maßgeschneidertes Zuhause: Komfort trifft auf Individualität

    52428 Jülich
    469.800 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    127 m²
    Wohnfläche
    436 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 469.800 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52428 Jülich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Jülich! Diese projektierte Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen und wird nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Genießen Sie vier helle Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die alle den KFW55-Standard erfüllen. Das Highlight: Der große Garten auf einem Grundstück von 436 m² wartet darauf, Ihre Wohlfühloase zu werden.

    Ausstattung

    Bei der Ausstattung Ihrer neuen Doppelhaushälfte stehen Qualität und Komfort im Vordergrund. Die Energieeffizienzwand sorgt zusammen mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Auch an die Sicherheit wurde gedacht: 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten Schutz und Ruhe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die erhöhte Fenster und Türen tragen zur Großzügigkeit der Räume bei. Zudem dürfen Sie sich auf eine Echtholztreppe freuen, die das hochwertige Ambiente unterstreicht.

    Lage

    Jülich ist ein attraktiver Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Im ruhigen Wohngebiet gelegen, profitieren Sie von einer idealen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Ob entspannte Spaziergänge oder aktive Freizeitgestaltung - hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation; den Trockenbau gestalten Sie selbst! Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen sowie TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien. Just-in-Time-Lieferungen und Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten runden unser Angebot ab.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 29026250  |  Referenz-ID: YA.19.06.25.D7.MB.AT


    Ähnliche Immobilien

    • Erkennen Sie das Potenzial!18 Bilder

      Erkennen Sie das Potenzial!

      Jülich

      107 m²

      5 Zimmer

      317.000 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traum vom Eigenheim in Jülich: Exklusives Einfamilienhaus nach Maß!9 Bilder

      Ihr Traum vom Eigenheim in Jülich: Exklusives Einfamilienhaus nach Maß!

      Jülich

      123 m²

      4 Zimmer

      337.190 €

      Kaufpreis

    • Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Jülich - Flexibel, effizient und sicher!9 Bilder

      Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Jülich - Flexibel, effizient und sicher!

      Jülich

      151 m²

      5 Zimmer

      469.000 €

      Kaufpreis

    • PHI AACHEN - Charmantes Wohnglück mit überdachter Terrasse und Garage in begehrter Lage von Jülich!2 Bilder
      Neu

      PHI AACHEN - Charmantes Wohnglück mit überdachter Terrasse und Garage in begehrter Lage von Jülich!

      Jülich

      144 m²

      6 Zimmer

      449.900 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traum vom Eigenheim in Jülich: Einfamilienhaus mit individueller Gestaltungsmöglichkeit!11 Bilder

      Ihr Traum vom Eigenheim in Jülich: Einfamilienhaus mit individueller Gestaltungsmöglichkeit!

      Jülich

      151 m²

      5 Zimmer

      384.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche