


Online seit: 23.04.2025
Ihr maßgeschneidertes Zuhause: Komfort trifft auf Individualität
52428 Jülich469.800 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
127 m²
Wohnfläche
436 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 469.800 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Jülich! Diese projektierte Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen und wird nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Genießen Sie vier helle Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die alle den KFW55-Standard erfüllen. Das Highlight: Der große Garten auf einem Grundstück von 436 m² wartet darauf, Ihre Wohlfühloase zu werden.
Ausstattung
Bei der Ausstattung Ihrer neuen Doppelhaushälfte stehen Qualität und Komfort im Vordergrund. Die Energieeffizienzwand sorgt zusammen mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Auch an die Sicherheit wurde gedacht: 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten Schutz und Ruhe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die erhöhte Fenster und Türen tragen zur Großzügigkeit der Räume bei. Zudem dürfen Sie sich auf eine Echtholztreppe freuen, die das hochwertige Ambiente unterstreicht.
Lage
Jülich ist ein attraktiver Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Im ruhigen Wohngebiet gelegen, profitieren Sie von einer idealen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Ob entspannte Spaziergänge oder aktive Freizeitgestaltung - hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation; den Trockenbau gestalten Sie selbst! Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen sowie TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien. Just-in-Time-Lieferungen und Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten runden unser Angebot ab.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 29026250 | Referenz-ID: YA.19.06.25.D7.MB.AT
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