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    Online seit: 26.04.2025

    Wohnen in bester Lage: Saniertes Reihenhaus am Waldrand von Frohnau

    13465 Berlin
    595.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    297 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 595.000 €
    Hausgeld: 500 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13465 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das gemütliche, gepflegte, unterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich in einem einzelnen Reihenhausblock mit 5 Einheiten aus dem Jahr 1974. Das Haus steht auf einem wunderbar grünen, ruhigen Grundstück am Ende einer Sackgasse, mit Fußweg in die grüne Bieselheide und ins Waldgebiet Frohnau, kurz vor der Brandenburger Landesgrenze, noch im Berliner Bereich. Weitere Informationen sowie die Möglichkeit einer Besichtigung erhalten Sie auf Anfrage über dieses Portal.

    Ausstattung

    zentrale Gas- Heizungsanlage neu Juli 2024 mit eigener Verwaltung Heizkörper in allen Geschossen, Gäste WC im Erdgeschoss Sichtbalken im Wohnzimmer und Dachgeschoss Masterbad mit Fenster, modernisiert in 2018, mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, sehr modern Dreifachverglaste große Fenster und Terrassentüren in EG und OG, modernisiert 2018 Elektro komplett erneuert 2023 Wände saniert, Glattputz 2023 EG und OG Böden erneuert und mit Vollholzparkettdielen ausgestattet DG original Dielen abgeschliffen Keller Designboden elegante Vollholzwangentreppe saniert und abgeschliffen mit Tür zum DG gepflasterte Terrasse, hübscher kleiner Garten Zugangsbereich gepflastert, überdachter Eingangsbereich Eigener Stellplatz seitlich des Gebäudes

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande Frohnaus befindet sich das hübsche Reihenmittelhaus mit kleinem Garten. Es zeichnet sich aus durch einen praktischen, rechteckigen Zuschnitt und eine geschützte ruhige Lage in einer Sackgasse. Die Gartenstadt Frohnau ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Berlin. Hier finden Sie überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken und damit Ruhe neben dem pulsierenden Leben der Großstadt. Mit dem Bus 125 erreichen Sie in 10 Minuten das nahe gelegene Zentrum von Frohnau, den Ludolfinger- und Zeltinger Platz. In Frohnau finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe, Banken und Spielplätze. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. der Golfplatz Stolper Heide, Tennis- und Fußballplätze sowie eine gehobene Reitanlage, der Poloplatz Frohnau und fußläufig vom Objekt aus die Bieselheide lassen keine Wünsche offen. Durch den Anschluss an die S-Bahnlinie 1 und den Zugang zur Stadtautobahn hat Frohnau eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt.

    Sonstiges

    Vorab Erkundigungen des Umfelds sind bitte sehr diskret auszuführen. Wir danken für Ihr Verständnis. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Besitzers dieser Immobilie. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die beim Kauf anfallenden Grunderwerbsteuer, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

    Dokumente

    Energieausweis.pdf
    Logo Frau Christiane Waldmann

    Waldmann Immobilien

    Frau Christiane Waldmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29033309  |  Referenz-ID: CW16924


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