Ihr neues Platzwunder in Duisburg-Wehofen: 6 Zimmer, Garten & separates Apartment!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem ehemaligen Zechenhaus aus dem Jahr 1918, das durch liebevolle Modernisierungen historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Auf rund 250 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Lebensentwürfe – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein großzügiges Esszimmer für gesellige Runden, eine moderne Küche mit praktischem Abstellraum, ein funktionales Bad sowie ein gemütlicher Wintergarten mit Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für jede Jahreszeit. Das erste Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – ein modernisiertes Badezimmer sowie einen kleinen Balkon für entspannte Momente im Freien. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein separates Apartment mit eigener Küche, Bad und einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich inklusive Ankleidezimmer – perfekt für Teenager, Großeltern oder als Homeoffice. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Platz für Hauswirtschaft, Hobbys oder ein kleines Homegym. Ob als Zuhause für eine große Familie, als Zwei-Generationen-Lösung oder für alle, die gerne großzügig und flexibel wohnen – dieses Haus verbindet Geschichte, Komfort und Lebensqualität auf ganz besondere Weise. Highlights im Überblick: - ca. 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - gepflegter Garten mit Pool und fest installiertem Grillplatz - große überdachte Terrasse – ideal für Familienabende - Einliegerbereich mit eigenem Zugang – als Büro, Atelier oder Studio nutzbar - mehrfach modernisiert (u. a. Fenster, Sanitär) - Stellplätze vorhanden - Denkmalschutz: historischer Charme mit Potenzial Besonderheit: Das Objekt ist denkmalgeschützt – dadurch können steuerliche