Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Die Sibyllenstraße 5, 47169 Duisburg, befindet sich im Stadtteil Marxloh, im Duisburger Norden. Marxloh ist bekannt für seine multikulturelle Prägung und befindet sich derzeit in einem Wandel, der durch verschiedene städtebauliche Maßnahmen unterstützt wird. Die Sibyllenstraße ist eine ruhige Anliegerstraße, die in der Nacht beleuchtet wird. In der Nähe befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Lage für Familien attraktiv macht. In den letzten Jahren wurden in der Sibyllenstraße mehrere Wohnhäuser saniert, um die Wohnqualität zu verbessern und den Stadtteil aufzuwerten. Diese Maßnahmen sind Teil eines umfassenden Stadtentwicklungsprogramms, das darauf abzielt, Marxloh als Wohnstandort attraktiver zu gestalten. Die Sibyllenstraße 5 liegt in einem Stadtteil im Wandel, der durch gezielte Maßnahmen eine positive Entwicklung erfährt. Die ruhige Lage, die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen machen die Adresse für verschiedene Zielgruppen interessant.