Großzügige Wohnung mit Balkon und Garage im Moltkeviertel

Mitten im Moltkeviertel erwartet Sie diese großzügige Wohnung. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht. Das gesamte Gebäude wurde stets gepflegt – moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung tragen dabei nicht nur zum Wohnkomfort, sondern auch zur Energieeffizienz bei. Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiger Parkettboden, der jedem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Der großzügige Grundriss eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders praktisch: Das geräumige Mansardenzimmer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum – perfekt als separates Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort. Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit Markise: Hier können Sie entspannte Sonnenstunden genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Hausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung – komfortabel und sicher direkt am Haus.

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Großzügiger Balkon mit Markise und praktischem Sichtschutz – perfekt für entspannte Stunden im Freien - Ruhiges Mansardenzimmer im Dachgeschoss, nur eine Treppe entfernt – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer - Moderne Badezimmer – vollständig renoviert im Jahr 2017 - Erneuerter Fliesenspiegel in der Küche für ein gepflegtes Gesamtbild - Durchgehend verlegtes Echtholzparkett für eine warme Wohnatmosphäre - Größtenteils mit Rollläden ausgestattete Fenster für zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz - Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz - Großer, trockener Kellerraum – viel Platz für Hobbys oder als Stauraum

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Maße: Wohnzimmer: 36qm Schlafzimmer: 20,5qm Kinderzimmer: 18qm Küche: 9qm Bade/WC: 5 + 3 qm Diele: 10qm ----- 100 qm Mansardenzimmer: 16 qm Keller: 16 qm Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!