Modernes Familienidyll - Erstklassiges Einfamilienhaus in urbaner Wohnlage mit Dorfcharakter

Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum des Ortsteils Angermund, dem nördlichsten Stadtteil Düsseldorfs. Angermund grenzt direkt an die Nachbarstädte Ratingen und Duisburg und ist eingebettet in zahlreiche land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen – ein beliebter Wohnort mit grünem Umland. Der Stadtteil bietet einige besondere Merkmale: So sind beispielsweise alle Straßenschilder aus Holz geschnitzt, was dem Ort unter anderem seinen unverwechselbaren Charme und Dorfcharakter verleiht. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen – ob Fahrradtouren ins Grüne oder zum Rhein, ein Badetag am Angermunder See oder ein Besuch des Wasserschlosses Heltorf – die Möglichkeiten zur Naherholung sind vielfältig. Die Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem auf der Angermunder Straße oder der Graf-Engelbert-Straße. Für größere Einkäufe stehen Ihnen sowohl die Düsseldorfer als auch die Duisburger Innenstadt zur Auswahl – beide sind nahezu gleich gut erreichbar. Zudem bietet der nahgelegene Ratinger Stadtteil Lintorf eine hervorragende Nachversorgung, einen Wochenmarkt sowie gut erreichbare weiterführende Schulen. Auch Düsseldorf-Kaiserswerth bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen. Angermund selbst verfügt ebenfalls über eine gute Infrastruktur: Ein Bahnhof, Kindergärten, Kinderärzte, Ärzte, eine Grundschule und viele weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind direkt vor Ort. Wer seine Freizeit aktiv gestalten möchte, findet unterschiedlichste Möglichkeiten wie Reiten, Tennis, Surfen, Breitensportarten und ein lebendiges Vereinswesen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B 8 gelangen Sie schnell zu den Autobahnen A 59, A 524, A 52 und A 44. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar – den S-Bahnhof Angermund erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von dort bestehen optimale Verbindungen zum internationalen Flughafen (DUS), in die Düsseldorfer Innenstadt und ins Ruhrgebiet.