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    Online seit: 01.05.2025

    Doppelte Freude in Düren: Ihr Traumhaus nach Maß!

    52353 Düren
    415.800 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    113 m²
    Wohnfläche
    429 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 415.800 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52353 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Düren, die nicht nur durch ihren modernen KFW55 Standard überzeugt, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen geplant und gebaut - ein maßgeschneidertes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz mit 3 Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnfläche von 113,64 m² lässt keine Wünsche offen und das alles auf einem weitläufigen Grundstück von 429 m². Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie selbst Hand anlegen können.

    Ausstattung

    Ihr neues Zuhause besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung und niedrige Energiekosten. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke elegant miteinander. Dank der 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Die Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Interieur ein großzügiges Raumgefühl.

    Lage

    Düren ist eine mittelgroße Stadt zwischen Köln und Aachen am Nordrand der Eifel. Neben einer kulturellen Vielfalt zeichnet sich die Stadt auch durch einige Sehenswürdigkeiten aus, wie z.B. das Schloss Burgau. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe des Zentrums. Neben reinen Wohnflächen befinden sich Arztpraxen, Restaurants und Kindertageseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Wohnort für Sie und Ihrer Familie. Die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur und die idealen verkehrstechnischen Anbindungen an zu den Metropolen Köln/Bonn und Aachen zeichnen diesen Standort zusätzlich aus. Ob Sie ein klassisches Eigenheim planen, oder in ein attraktives Traumhaus mit Ihrer jungen Familie einziehen möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wünsche umzusetzen. Machen Sie diesen Standort zu Ihrem neuen Zuhause.

    Sonstiges

    Allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung zu Festpreisen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so bei allkauf: Mit garantierten Lieferzeiten, Sicherheit durch Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind Sie bestens abgesichert. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 29043676  |  Referenz-ID: Ibu01052025Double7PTOPdü


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