Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 08.05.2025

    +++ freistehendes EFH im ROHBAU wartet auf seine neuen Eigentümer in guter Lage +++

    53909 Zülpich
    279.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    427 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 279.000 €
    Käufercourtage: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53909 Zülpich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Objekt K 2539 Die hier angebotene Immobilie mit ihren ca. 175m² großen Wohnfläche steht im Rohbau zum Erwerb. Das Einfamilienhaus ist eingedeckt und verfügt über eine eigene Wärmepumpe, deren Installation noch nicht erfolgt ist. Des Weitern haben Sie hier die Möglichkeit Ihre Wunschimmobilie nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, mit den entsprechenden Handwerkern aus dem Umfeld Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Objekt wird im Istzustand (Rohbau) veräußert.

    Ausstattung

    Objekt K 2539 Die Immobilie ist geplant mit, + 5 Zimmer. davon + 4 Schlafzimmer + offene Küche + Hauswirtschaftsraum + 2 Badezimmer mit Dusche/Badewanne + Dachterrasse + Garten + Garage + Luft/Wärmepumpe + Fußbodenheizung + uvm.

    Lage

    Zülpich-Schwerfen Zülpich Die Römerstadt Zülpich gehört zum Kreis Euskirchen und liegt ca. 35 km entfernt am Rande des Kölner Speckgürtels im Städtedreieck Köln, Bonn und Aachen. Die Immobilie steht im Ortsteil Schwerfen. Über die Autobahnen A1 und A61 sowie die Bundesstraßen 265 und 477 lassen sich andere Stadtteile und Städte sehr gut erreichen. Die Innenstadt der Millionenstadt Köln ist in ca. 40 Fahrminuten erreicht. Der wenige Autominuten erreichbare Bahnhof Zülpich verfügt über eine direkte Zugverbindung nach Euskirchen und Düren. Zülpich und seine über 20 umliegenden Ortsteile erleben seit Jahren einen aufstrebenden Trend, fundiert durch stetig wachsende Einwohnerzahlen sowie äußerst beliebter Baugrundstücke. Neben Spiel- und Sportplätzen befindet sich ein Kindergarten fußläufig, Grund- sowie weiterführende Schulen befinden sich im Zülpicher Stadtgebiet. Der Wassersportsee Zülpich ist in ca. 4 km fußläufig erreicht und bietet neben diversen Attraktionen sowie einem breiten Spektrum an überregional bekannten Events.

    Sonstiges

    Hinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
    Logo Herr Gerhard Orzeske

    Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

    Herr Gerhard Orzeske

    Impressum

    Exposé-ID: 29055369  |  Referenz-ID: K2539


    Ähnliche Immobilien

    • Euskirchen: Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage!10 Bilder
      Neu

      Euskirchen: Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage!

      Euskirchen

      90 m²

      5 Zimmer

      189.000 €

      Kaufpreis

    • Bad Münstereifel: Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Garage! 360° Begehung25 Bilder

      Bad Münstereifel: Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Garage! 360° Begehung

      Bad Münstereifel

      166 m²

      9 Zimmer

      259.000 €

      Kaufpreis

    • "Nutzen Sie das Potential!" Einfamilien- oder Generationenhaus12 Bilder

      "Nutzen Sie das Potential!" Einfamilien- oder Generationenhaus

      Kreuzau-Stockheim

      140 m²

      7 Zimmer

      239.000 €

      Kaufpreis

    • + 5PLUS + HANDWERKER AUFGEPASST + SANIERUNGSOBJEKT MIT POTENTIAL IN KREUZAU/STOCKHEIM +34 Bilder

      + 5PLUS + HANDWERKER AUFGEPASST + SANIERUNGSOBJEKT MIT POTENTIAL IN KREUZAU/STOCKHEIM +

      Kreuzau / Stockheim

      103 m²

      5 Zimmer

      185.000 €

      Kaufpreis

    • Saniertes gemütliches Einfamilienhaus21 Bilder

      Saniertes gemütliches Einfamilienhaus

      Weilerswist / Klein-Vernich, Müddersheimer Str. 2

      96 m²

      5 Zimmer

      294.800 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche