Schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne

Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im Stadtteil Brand von Aachen, einer Region, die durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur besticht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht diese Lage besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die Autobahnauffahrten sind in ca. 2 km Entfernung schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen Köln/Bonn, ist in ca. 85 km erreichbar und bietet eine Vielzahl von nationalen und internationalen Flugverbindungen. Der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleisten. Die nächste Bahnstation ist ca. 3 km entfernt und bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Versorgungsdichte aus. Ein REWE-Supermarkt befindet sich nur ca. 450 m entfernt, was den täglichen Einkauf bequem und zeitsparend gestaltet. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, mit mehreren Kliniken und Fachärzten in der Umgebung, darunter das Bethlehem Gesundheitszentrum in ca. 4 km Entfernung. Das Viertel ist geprägt von einer ausgewogenen Altersstruktur, mit einem Durchschnittsalter von 44 Jahren und einem geringen Leerstand von nur 2 Prozent. Dies spricht für eine stabile und nachhaltige Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für ältere Bewohner attraktiv ist. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten, wie der Katholischen Grundschule Marktschule in ca. 1 km Entfernung, unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Lage. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer Region, die durch ihre gute Infrastruktur, die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und eine stabile demografische Struktur überzeugt.