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    Online seit: 15.05.2025

    Ihr Traumhaus in Marl: Flexibel, Nachhaltig, Individuell

    45770 Marl
    314.499 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 314.499 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Marl, wo Ihr neues Traumhaus auf Sie wartet! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 500 m² großen Grundstück wird Ihnen genügend Raum geboten, um Ihre Träume zu verwirklichen. Insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Haus ist energieeffizient konzipiert und entspricht den Standards KFW40 und KFW55.

    Ausstattung

    Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen: Vom Bodenbelag bis hin zur Befeuerungsart können Sie alles nach Ihren Vorstellungen gestalten. Entscheiden Sie sich beispielsweise für einen Bodenbelag Ihrer Wahl und genießen Sie die Vorteile der individuellen Anpassung - sei es stilistisch oder funktional. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres Heims und trägt zugleich zur Energieeinsparung bei. Darüber hinaus sind eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage im Haus integriert, die für ein angenehmes Klima sorgen.

    Lage

    Marl bietet als Standort zahlreiche Vorzüge: Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in kurzer Zeit erreichbar sind. Zudem laden verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, Ihre Wochenenden aktiv zu gestalten oder einfach nur zu entspannen.

    Sonstiges

    Der Grundstückspreis ist inkludiert und liegt bei 110.500 Euro Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Isabeau Wölk

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Isabeau Wölk

    Impressum

    Exposé-ID: 29070556  |  Referenz-ID: 7654321345


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