Charme der 30er: modernisiert & beliebt gelegen in Biesdorf Süd

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1933 überzeugt durch seinen modernisierten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich zwei eigenständige Wohneinheiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. 2020 wurden Elektrik, Bäder, Bodenbeläge sowie die Dämmung der Geschossdecke umfassend erneuert. Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Das ca. 651 m² große, noch zu teilende Grundstück liegt im beliebten Biesdorf. Ein 3 m breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für das hintere Grundstück ist einzuplanen. Die Immobilie bietet Substanz, Ruhe und Flexibilität – eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.

- Zwei eigenständige Wohneinheiten (EG: 65 m², OG: 58 m²) - Moderne Einbauküchen in beiden Wohnungen - Zwei vollständig sanierte Bäder (2020) mit bodengleicher Dusche - Komplett erneuerte Elektrik (2020) - Gedämmte oberste Geschossdecke für bessere Energieeffizienz

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.