Mehrfach erweitertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, speziell für handwerklich begabte Käufer

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Bochumer Stadtteil Werne. Diese gewachsene Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist man über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (A40, A43) bestens angebunden – ideal für Pendler. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Ümminger See, das Naherholungsgebiet Harpener Teiche sowie Sport- und Kulturangebote in der Bochumer Innenstadt. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit und einer vielfältigen Infrastruktur macht den Standort besonders lebenswert.