


Online seit: 23.05.2025
Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Waltrop
45731 Waltrop330.499 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Eckdaten
Kaufpreis: | 330.499 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Waltrop, das sich perfekt an Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen anpasst. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet dieses projektiert geplante Einfamilienhaus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Genießen Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich für eines unserer Dienstleistungspakete zu entscheiden, die Ihnen den Stress abnehmen.
Mit einem Grundstück von 400 m² haben Sie zudem genügend Freiraum für Gartenaktivitäten oder Entspannung im Grünen. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und wird durch die Möglichkeit der individuellen Bodenbelagwahl ergänzt. Ob Parkett oder Fliesen - jeder Belag hat seine Vorteile und verleiht Ihrem Zuhause eine persönliche Note.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Heiztechnik mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Die KFW40 und KFW55 Energietypen garantieren eine hohe Energieeffizienz und helfen Ihnen dabei, Energie zu sparen. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schallschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.
Grundriss

Lage
Waltrop besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und Lage im Herzen des Ruhrgebiets. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Spaziergängen ein, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Ihnen Flexibilität im Alltag bietet.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 117.500 Euro.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Victor Schürmeyer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 151 12329597
Exposé-ID: 29088727 | Referenz-ID: 56768574
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