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    Online seit: 23.05.2025

    Ihr Traumhaus in Marl-Polsum: Maßgeschneidertes Wohnen

    45768 Marl-Polsum
    372.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 372.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45768 Marl-Polsum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marl-Polsum, dem Ort, an dem Ihre individuellen Wohnträume wahr werden. Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 142,23 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 400 m² genügend Platz für Ihre Wünsche. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - von der Anzahl der Zimmer bis zur Wahl der Bodenbeläge. Unser Konzept eines Ausbauhauses lässt Ihnen alle Freiheiten, Ihr handwerkliches Geschick einzubringen und dabei auch noch Kosten zu sparen.

    Ausstattung

    Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - ein Ort der Entspannung und Erholung. Die Befeuerung erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch Ihren Beitrag zum Umweltschutz leistet. Sie profitieren zudem von den Vorteilen moderner Energietypen KFW40 und KFW55, die für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten stehen. Der Bodenbelag kann nach Ihren Vorlieben ausgewählt werden - ob Parkett für einen klassischen Look oder moderne Fliesen für einen zeitlosen Stil.

    Grundriss

    Beispiel Wohnbereich

    Lage

    Marl-Polsum bietet Ihnen eine perfekte Balance aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Nähe zur Natur bei Spaziergängen oder Radtouren in der Umgebung.

    Sonstiges

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro.
    Logo Herr Victor Schürmeyer

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Victor Schürmeyer

    Impressum

    Exposé-ID: 29088731  |  Referenz-ID: 98765


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