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    Online seit: 26.05.2025

    Ihr Traumhaus in Marl-Polsum: Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

    45768 Marl-Polsum
    321.499 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 321.499 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45768 Marl-Polsum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Marl-Polsum, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und einem Grundstück von 400 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Vorstellungen. Das Haus mit seinen 5 Zimmern verteilt auf 2 Etagen bietet Ihnen vier gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Allkauf ermöglicht es Ihnen, durch unser innovatives Ausbaukonzept, selbst Hand anzulegen oder sich entspannt zurückzulehnen und unsere Profis ans Werk zu lassen. Nutzen Sie die Möglichkeit, bei der Innenausstattung Ihre Kreativität auszuleben - sei es bei der Wahl des Bodenbelags oder der Befeuerungsart.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus beeindruckt mit gehobener Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag kann individuell nach Ihren Vorlieben gewählt werden - sei es edles Parkett für eine warme Wohnatmosphäre oder moderne Fliesen für eine zeitlose Eleganz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern ist auch besonders umweltfreundlich. In Kombination mit den Energietypen KFW40 und KFW55 genießen Sie ein energieeffizientes Zuhause, das sowohl Ihrem Geldbeutel als auch der Umwelt zugutekommt.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Marl-Polsum bietet Ihnen eine idyllische Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und weitere Städte in der Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen diesen Standort perfekt für Familien.

    Sonstiges

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro.
    Logo Herr Victor Schürmeyer

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Victor Schürmeyer

    Impressum

    Exposé-ID: 29097645  |  Referenz-ID: 235347458454


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