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    Online seit: 23.05.2025

    Ihr Traumhaus in Marl-Polsum - Flexibilität trifft Luxus!

    45768 Marl-Polsum
    445.999 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 445.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45768 Marl-Polsum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Marl-Polsum, einem Paradies für Familien und Individualisten gleichermaßen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² auf zwei Etagen und einem 500 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Träume. Gestalten Sie Ihr Heim nach Ihren Vorstellungen: Vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster stehen Ihnen zur Verfügung. Der Innenausbau liegt ganz in Ihrer Hand - entscheiden Sie selbst über Bodenbeläge und Raumaufteilung.

    Ausstattung

    Das Haus glänzt durch seine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Unsere flexiblen Bodenbeläge ermöglichen es Ihnen, den perfekten Look zu wählen - ob warmes Holz oder kühler Stein, jedes Material bringt seine eigenen Vorteile mit sich. Die hochmoderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Entscheiden Sie sich zwischen KFW40 und KFW55 Standard, um Ihre Energiebilanz weiter zu optimieren.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Marl-Polsum besticht durch seine hervorragende Lage im Herzen des Ruhrgebiets. Genießen Sie die perfekte Anbindung an die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor der Haustür. Ob ein entspannter Spaziergang im Grünen oder ein Ausflug in eine der nahegelegenen Städte - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

    Sonstiges

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro.
    Logo Herr Victor Schürmeyer

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Victor Schürmeyer

    Impressum

    Exposé-ID: 29088841  |  Referenz-ID: 768976595


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