


Online seit: 23.05.2025
Ihr Traumhaus in Marl-Polsum - Flexibilität trifft Luxus!
45768 Marl-Polsum445.999 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Eckdaten
Kaufpreis: | 445.999 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Marl-Polsum, einem Paradies für Familien und Individualisten gleichermaßen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² auf zwei Etagen und einem 500 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Träume. Gestalten Sie Ihr Heim nach Ihren Vorstellungen: Vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster stehen Ihnen zur Verfügung. Der Innenausbau liegt ganz in Ihrer Hand - entscheiden Sie selbst über Bodenbeläge und Raumaufteilung.
Ausstattung
Das Haus glänzt durch seine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Unsere flexiblen Bodenbeläge ermöglichen es Ihnen, den perfekten Look zu wählen - ob warmes Holz oder kühler Stein, jedes Material bringt seine eigenen Vorteile mit sich. Die hochmoderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Entscheiden Sie sich zwischen KFW40 und KFW55 Standard, um Ihre Energiebilanz weiter zu optimieren.
Grundriss

Lage
Marl-Polsum besticht durch seine hervorragende Lage im Herzen des Ruhrgebiets. Genießen Sie die perfekte Anbindung an die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor der Haustür. Ob ein entspannter Spaziergang im Grünen oder ein Ausflug in eine der nahegelegenen Städte - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Victor Schürmeyer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 151 12329597
Exposé-ID: 29088841 | Referenz-ID: 768976595
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