Ihr großes Zweifamilienhaus in Porz-Eil mit großem Garten

Möchten Sie gerne mit der Familie in gut angebundener Lage zusammenziehen und trotzdem auf einen schönen, großen Garten nicht verzichten? Oder würden Sie gerne zur Finanzierung Ihres Hausprojekts eine Wohnung im Haus vermieten? Energieeffizienz ist Ihnen wichtig? Dann sind Sie hier richtig! Unser Zweifamilienhaus Generation 2V2 besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss und einer zweiten Wohnung im Obergeschoss mit zusammen einer Nettogrundfläche von ca. 192m². Das Haus wird an einer Seite an das rechte Nachbarhaus angebaut. An der anderen Hausseite befindet sich noch ein Durchgang in den Garten. Beide Wohnung verfügen über einen modernen Grundriss mit einem geräumigen offenen Wohn-Ess-Zimmer, das über Eck offen an die Küche angebunden ist. Die Badezimmer sind voll ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer runden die Wohnungen ab. Optional kann die obere Wohnung mit einem Balkon versehen werden. So ergeben sich attraktive Wohnungen zur Eigennutzung oder Vermietung! Den genauen Grundriss planen wir gerne nach Ihren Wünschen! Das Haus ist als sog. Ausbauhaus kalkuliert. Das bedeutet, dass in dem Hauspreis fast alles Material für das schlüsselfertige Haus enthalten ist, Sie den Innenausbau aber komplett in Eigenleistung übernehmen. Alle Arbeiten, die Sie nicht übernehmen möchten, können Sie optional auch über allkauf bestellen. Ihre Eigenleistung spart nicht nur Geld für das Haus, sondern verbessert als sog. "Muskelhypothek" auch Ihre Finanzierungsbedingungen. In der Ausbaustufe "belagsfertig" würde das Haus 120.000EUR mehr kosten. Mehr dazu erfahren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!

Unsere Häuser überzeugen durch nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung. Sie profitieren von einer Energieeffizienzwand, die optimale Wärmeisolierung garantiert, sowie einer modernen Fußbodenheizung, die gleichmäßige Wärme im gesamten Wohnbereich spendet. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliche Heizkosten, sondern erhöht auch den Wohnkomfort erheblich. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Schutz vor Kälte und Lärm bietet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Raumgefühl, während die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) für ein gesundes Wohnklima sorgt.

Der Angebotspreis beinhaltet bereits folgende Kosten für das Neubauprojekt: - Hauspreis für die angegebene Ausbaustufe - Grundstück - geschätzte Abrisskosten für das Bestandsgebäude Nur die Bau- und Kaufnebenkosten sind noch zu berücksichtigen!