Freistehendes Einfamilienhaus in Jülich

Zum direkten Verkauf ( keine Maklergebühren ) steht diese helle, freistehende Einfamilienhaus im Jülicher Stadtteil Güsten. Das Haus wurde in massiver Bauweise 2004 erbaut und in Teilen saniert oder optimiert. Erdgeschoss: * offene Küche / Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten * Duschbad / Gästetoilette ( 2022 neu) * Hohe Diele * 1 Arbeitszimmer * Hauswirtschaftsraum / Gasheizung mit direktem Zugang zur Garage. * Sauna ( Knüllwald) im verlängerten Teil der Garage * Garage mit elektr. Rolltor, Zugang zum Garten, Ladestation * Garten /Terrasse ( Holz und Stein 2022 neu), Gartenhaus , Intex Pool Obergeschoss: * 4 Zimmer * Badezimmer mit großer Badewanne Dachboden: Isolierter Dachboden der für die Lagerung gut genutzt werden kann.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: * Isolierverglasung, Rolladen teilweise elektrisch * Bäder mit Fenster * Böden: Parkett - Laminat - Fliesen * Photovoltaik Anlage Dach ( 7,5 KWH - 2023) * E- Ladeanschluss * Hochwertige Einbauküche * Sauna * Aussenpool Intex * Verbundpflaster vor dem Haus ( 3 Stellplätze) * Gastherme ( jährlich gewartet) * Kirschbaumhecke

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!