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    Online seit: 02.06.2025

    Einfamilienhaus in beliebter Lage

    45549 Sprockhövel
    460.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    105 m²
    Wohnfläche
    406 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 460.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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    Standort

    45549 Sprockhövel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses neuwertige Einfamilienhaus liegt in absolut beliebter Lage in Sprockhövel-Hasslinghausen. Ruhig gelegen, doch trotzdem sind Geschäfte, Ärzte und Schulen fussläufig erreichbar. Diese Immobilie ist geeignet für eine kleine Familie, oder einen 2 Personenhaushalt. Wichtig zu erwähnen ist, dass es keinen klassischen grünen Garten gibt, sondern eine große pflegeleichte Steinterrasse. Zudem hat das Haus eine Fussbodenheizung, Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und mehrere KFZ Abstellflächen, sowie eine Garage. Die Immobilie hat die Energieklasse A+. Energieausweis liegt vor.

    Ausstattung

    * Wärmepumpe * Fussbodenheizung * Garage * Dreifachverglaste Fenster * Klimaanlage * Energieklasse A+

    Lage

    Hasslinghausen ist ein beliebter Stadtteil der Kleinstadt Sprockhövel. Hasslinghausen grenzt an Wuppertal und Gevelsberg und ist sehr gefragt. Der Stadtteil bietet einige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und ist gut an Ärztehäuser angebunden. Von der Immobilie aus können Sie alles fussläufig erreichen.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 26.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Wärmelieferung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

    VON POLL IMMOBILIEN Hattingen

    Frau Anna Twarog

    Impressum

    Exposé-ID: 29108066  |  Referenz-ID: 24 436 009


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