Online seit: 02.06.2025
Einfamilienhaus in beliebter Lage
45549 Sprockhövel460.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
406 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 460.000 € |
| Käufercourtage: | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Beschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus liegt in absolut beliebter Lage in Sprockhövel-Hasslinghausen. Ruhig gelegen, doch trotzdem sind Geschäfte, Ärzte und Schulen fussläufig erreichbar.
Diese Immobilie ist geeignet für eine kleine Familie, oder einen 2 Personenhaushalt.
Wichtig zu erwähnen ist, dass es keinen klassischen grünen Garten gibt, sondern eine große pflegeleichte Steinterrasse.
Zudem hat das Haus eine Fussbodenheizung, Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und mehrere KFZ Abstellflächen, sowie eine Garage.
Die Immobilie hat die Energieklasse A+.
Energieausweis liegt vor.
Ausstattung
* Wärmepumpe
* Fussbodenheizung
* Garage
* Dreifachverglaste Fenster
* Klimaanlage
* Energieklasse A+
Lage
Hasslinghausen ist ein beliebter Stadtteil der Kleinstadt Sprockhövel. Hasslinghausen grenzt an Wuppertal und Gevelsberg und ist sehr gefragt. Der Stadtteil bietet einige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und ist gut an Ärztehäuser angebunden. Von der Immobilie aus können Sie alles fussläufig erreichen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 26.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Wärmelieferung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
VON POLL IMMOBILIEN Hattingen
Frau Anna Twarog
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00491772597557
- Telefonisch (Mobil): 00491772597557
Exposé-ID: 29108066 | Referenz-ID: 24 436 009
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